中山房屋建筑白蟻預(yù)防工程合同書

中山市建設(shè)局監(jiān)制

中山市白蟻防治專業(yè)委員會印制

房屋建筑白蟻預(yù)防工程合同

甲方（委托方）：                              

乙方（施工方）： 中山白蟻防治中心 中山白蟻防治所 中山白蟻防治公司 中山白蟻預(yù)防公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋白蟻防治管理規(guī)定》《珠海市城市房屋白蟻防治管理辦法》及有關(guān)行政法規(guī)，甲、乙雙方就本白蟻預(yù)防工程有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，同意訂立本合同：

一、工程概況

1、工程名稱：                               

2、工程地址：                                

3、幢數(shù)：     ；層數(shù)：     ；地下層數(shù)：    ；用途：      ；

4、總建筑面積：               m²；數(shù)首層建筑面積：      m²；

二層以上建筑面積：                          m²；

5、建筑物周長（防蟻線）                        m；

6、                                  

二、白蟻預(yù)防預(yù)防范圍和內(nèi)容：

本白蟻預(yù)防工程是根據(jù)白蟻的生物學(xué)習(xí)性與建筑物的特點(diǎn)，使用長效防治白蟻藥劑進(jìn)行處理，營造不利于白蟻生存的生態(tài)環(huán)境而達(dá)到預(yù)防白蟻的目的。

1、室內(nèi)地坪藥物處理；

2、各樓層墻體藥物處理；

3、門洞、管道井、管道出入口藥物處理；

4、伸縮縫、沉降縫藥物處理；

5、建筑物外墻邊四周防蟻線藥物處理；

6、                                     

二、白蟻預(yù)防工程費(fèi)用和付款方式：

1、白蟻預(yù)防工程費(fèi)用：上述項目白蟻預(yù)防工程費(fèi)用（總包干價）共計人民幣   佰萬   拾萬   萬   仟   佰   拾   元整（￥：       元），該費(fèi)用已包括人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、技術(shù)費(fèi)用、稅金等常規(guī)費(fèi)用。

2、付款方式：合同生效后，甲方根據(jù)工程大小，可按以下第（   ）

種方式付款。

（1）、簽證本合同三天內(nèi)，甲方一次性付清工程款給乙方。

（2）、分期付清工程款：簽證本合同之日，甲方付工程款總數(shù)的40%給乙方作備料款；乙方完成白蟻防工程總量70%時，甲方應(yīng)付工程款總數(shù)的40%給乙方，工程竣工后7天內(nèi)，甲方將余額一次性付給乙方。

四、施工方案

1、室內(nèi)地坪藥物處理：建筑物室內(nèi)地面平整完畢，在鋪設(shè)混凝土墊層前，使用預(yù)防白蟻藥劑全面處理土壤，使建筑物形成預(yù)防白蟻水平屏障。

2、室內(nèi)墻體藥物處理：各樓層室內(nèi)墻體砌筑完畢，墻體批蕩或飾面之前，地下室、首層墻體距地面1米高度以內(nèi)墻面全面噴灑預(yù)防白蟻藥劑；二層以上墻體距樓面0.5米高度以內(nèi)墻面全面噴灑預(yù)防白蟻藥劑。

3、各樓層門洞、管道井、伸縮縫噴灑預(yù)防白蟻藥劑。

4、建筑物防蟻線處理：處墻邊土壤回填平整完畢，沿墻邊地面約0.3米寬范圍內(nèi)灌淋預(yù)防白蟻藥劑，使建筑物形成防白蟻垂直平障。

5、                                  。

五、驗(yàn)收方法：

本工程以白蟻預(yù)防工程施工方案，施工現(xiàn)場記錄等作為驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

六、雙方權(quán)責(zé)：

1、甲方權(quán)責(zé)：

（1）、報建圖批出后，向乙方提供建筑施工圖紙壹份及建筑總平面圖壹份。

（2）、指派      為甲方現(xiàn)場代表（聯(lián)系電話           ），負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，對白蟻預(yù)防工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行臨督檢查，簽署現(xiàn)場施工記錄和其他有關(guān)的事宜。

（3）、甲方現(xiàn)場代表根據(jù)土建工程的進(jìn)度，至少提前二天通知乙方進(jìn)場施工，確保白蟻預(yù)防工程與土建工程順利銜接和白蟻預(yù)防工程的質(zhì)量。

（4）、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好工作，方便乙方進(jìn)場施工。

（5）、甲方或房屋使用人進(jìn)行二次裝修時未采取防蟻處理措施而造成的蟻患，由甲方或房屋使用人自行負(fù)責(zé)。

（6）、負(fù)責(zé)組織清理施工地范圍內(nèi)的樹根、雜草、木樁及土建筑施工過程中遺留的殘積木等容易孳生白蟻的材料，并及時修復(fù)建筑物外圍因地基不均勻沉降產(chǎn)生的各種縫隙，防止蟻患侵害。

2、乙方權(quán)責(zé)：

（1）、指派       為乙方施工代表（聯(lián)系電話：        ）負(fù)責(zé)履行、監(jiān)督、落實(shí)合同，按要求組織白蟻預(yù)防工程施工，確保工程質(zhì)量符合合同要求。按期完成白蟻預(yù)防工程施工任務(wù)。

（2）、嚴(yán)格執(zhí)行白蟻預(yù)防工程施工規(guī)范，安全操作規(guī)程及環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定。

（3）、嚴(yán)格管理施工現(xiàn)場的白蟻預(yù)防藥物，防止盜竊和中毒事件發(fā)生。

（4）、根據(jù)施工進(jìn)度做好現(xiàn)場施工記錄，由甲、乙雙方簽署確認(rèn)為竣工和工程結(jié)算依據(jù)。

七、白蟻預(yù)防工程施工工期：

根據(jù)甲方提供土建工程施工進(jìn)度，白蟻預(yù)防工程施工期為

     年     月    日至    年    月    日。

八、保治期限：

本白蟻預(yù)防工程竣工后10天內(nèi)，乙方承包工程項目范圍內(nèi)出現(xiàn)蟻患，由乙方無償及時提供滅治服務(wù)。

九、定期復(fù)查制度：

在保治期內(nèi)，乙方前    年每年對該房屋進(jìn)行一次蟻患復(fù)查，后

     年每年復(fù)查兩次，并向甲方報告復(fù)查結(jié)果，出具《白蟻預(yù)防工程復(fù)查記錄卡》給甲方。

十、違約責(zé)任：

1、因甲方原因或不可抗拒的因素合同無法履行，雙方應(yīng)簽訂有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議妥善處理防蟻藥物及有關(guān)設(shè)施的保護(hù)工作，甲方必須按合同約定支付乙方已完成白蟻預(yù)防工程的費(fèi)用，及賠償乙方因此而產(chǎn)生的損失，包括已購買的用于工程的各種藥物和特定的設(shè)施。

2、若甲方逾期付款，乙方每天按本工程合同款的萬分之一計收滯納金，逾期30天仍未付款，乙方有權(quán)單方面解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方完成預(yù)防工程的費(fèi)用，并賠償因此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。乙方未按本合同規(guī)定完成預(yù)防工程，每逾期一天，甲方每天按本合同款的萬分之一計收罰金。逾期30天仍未完成，甲方有權(quán)解除合同并有權(quán)要求乙方賠償因此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。

3、若因乙方不執(zhí)行第九條規(guī)定而造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予賠償，最高賠償額為白蟻預(yù)防工程合同總金額的10%。

4、工程竣工后七天內(nèi)，若甲方未將工程余款一次付清給乙方，乙方有權(quán)停止復(fù)查任務(wù)，一切后果由甲方負(fù)責(zé)。

十一、本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十二、本合同一式四份，甲、乙雙方二份，自雙方簽署后生效。

甲方（簽章）：

甲方代表：

甲方聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

甲方地址：

乙方（簽章）：

乙方代表：

乙方聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

乙方地址：

簽合同日期：   年    月    日 

 （以下空白）